大野城市のマンションでお風呂の排水がつまって、洗い場のほうまで水が上がってきてしまうというトラブル対応です。

どうも聞くところによると、この物件にかかわる業者は自分が5業者目とのことで…。

①1社目対応：夜間対応の業者が、何らかの施工。改善できず、「高圧洗浄が必要」との報告を上げる。

②2社目対応：高圧洗浄の見積りを取ったが、金額面で折り合いがつかず作業まで至らず。

③3社目対応：浴室内より高圧洗浄を実施したが改善せず。作業代金が発生しないことを告げ、断念。

④4社目対応：慎重な作業を実施したいため、他の空室にて現地調査したい旨の申し出があったが、その後連絡が途絶える。

そして⑤。弊社対応となったようです。

 

まずは③と同じく浴室内から高圧洗浄。

確かに。

トラップが年代物鋳鉄製の、隔壁固定タイプのため、洗浄ワイヤーが思ったように侵入してくれません。

ここで方針転換。

外部の排水マスから室内方向への高圧洗浄に切り替えました。

結構時間をかけての高圧洗浄。

すると、でるわでるわの、

大量の錆が流出！

   

ポリ袋にたっぷり1杯分。

重量にしたら1kg以上は出たと思うんだけど。

結果。

これで、1発改善！

お風呂の排水はラクラク流れるようになり、一件落着となりました。

ある程度築年数の経っている物件はこののような錆詰まりのケースが多く見られます。

これは外から引っ張らないと改善しないのです。

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