雨水が常時ベランダを湿らせている、という対応依頼をいただきました。

そりゃベランダの排水口がゴミかなんかでつまってて、ちょっとどけてやったらすぐ解消するんじゃない？

と、予想を立てて現場へ。

しかし福岡市中央区のマンションでは、予想と全く違った問題を抱えていました。

マンションの構造上、この部屋（2階）のすぐ下は立体駐車場になっていて、1階まで雨水管を下ろすスペースが取れないので、

一旦この2階の部屋のベランダに上階の雨水をいっぺん開放して、別の排水口に流し込むというつくり。

そのため大雨が降ると、排水口に一旦解放された雨水はバルコニー内に広がり、全体が水浸しになってしまうという。

さらに排水口部分には立派な目皿が取り付けられていて、その嵩高のせいで、雨天でなくても常時1～2cm水が溜まっている。

二つの原因が絡んで、ベランダはいつも湿気ており、大変困っている、というのが真相なのでした。

最初は洗管セットだけ用意してお部屋に伺ったのですが、どうも様子が違うことが分かったので、一度撤収して、道具と材料を準備。

30分後に再訪しました。

まずはディスクグラインダーで目皿を加工。

切り込みを入れて、常時1～2センチ溜まっている水の逃げ道を作ってやりました。

さらに既設の雨水管をぶった切って、

なるべくベランダに雨水が飛び散らないように配管。

二つの問題点を、とりあえず解消したつもりですが。

もうすぐ梅雨時。

うまく機能してくれるといいな、と思います。

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