博多区竹下のマンションで排水つまりの事案です。

最初はマンションの1階に入居されているテナントさんから「トイレが流れにくくて、ゴボゴボ音がする」という報が寄せられました。

現地で確認したところ、マンションのエントランス近くにある共用排水桝の下流がつまってしまっていて排水が停滞しているような状況でした。

なかなか開かない化粧マンホール（！）をこし開けました。

この作業だけで結構汗だくです💦

位置的には下の写真の感じ。左下のグレーの円が下流側の小口径桝です。

原因はさておき、まずは排水環境を改善するのが先決。

下流側の小口径桝から、排水の溜まっている化粧マンホール方向へ高圧洗浄を実施。

下流側の小口径桝からのアプローチで、排水管の途中には全く違和感なし。

突き進んで、化粧マンホールとの接続箇所付近で手ごたえ。柔らかい壁のような手触りがあり、しばし格闘。

やがて「ザパー」という音とともに溜まっていた排水が一気に流れ下ってきました。

化粧マンホール内を確認したところ…。

（ちょっと見にくいですが）桝の出口付近から排水管内に木の根の侵入が確認できました。

木の根は長めの器具を使って、手作業で撤去します。

がさっと。

排水桝は、このような排水トラブルに対応するために、何メートルかおきに設置する必要がありますが、設置の都合上、どうしても接続部に隙間ができてしまう場合があり、植物は暖かくて養分のふんだんにある排水管内が大好きだからそこにガンガン侵入してくるわけです。

木の根っこが原因の排水つまり、こういう事例は結構多いです。

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